从龙井茶坊出来，龙海涛开着他非常霸气的美国悍马，领着张浩直奔老五金公司的仓库。
　　“龙老大，你是怎么找到这个闹中取静的投资场所。”张浩看着车窗外正在日新月异变化的江城市，觉得自己的事业也正在进入窗口期，能不能够抓住机遇，迅速发展，就看是否能把握住这次机会，彻底的实现自己的梦想。
　　龙海涛一边在开车，一边认真的说：“我是国资委的老周给我提供的消息，他希望在向社会招标之前，让我把这件事情搞定。”
　　“是老五金公司破产后被国资委收购，还是国资委出资买下了老五金公司的地盘。”
　　“老张，这个我还真不清楚。”
　　“老五金公司的大门两边好像有十几个门面，现在已租给了各类经营户，为什么仓库一直没人要？”
　　“仓库面积太大，加之是70年代建的老砖瓦平房，已经破败不堪，年久失修，所以根本没人看得上，别人也不知道租下来能做什么生意，所以就一直搁置在那里，无人问津。”龙海涛似乎很了解情况？
　　“那你怎么头脑发热，想在别人都不看好的地方投资。”
　　“这就是城市中心唯一值得投资的价值洼地，国资委老周跟我说，只要10万块钱一年的租金。在市区到哪里能够找得到经营面积1500以上，并且租金还那么便宜的地方，就拿五金公司临街门面说吧，一个80平方的门面就要3万多，更何况还可以免费给我们提供一个可以放二十几台车的停车坪。”
　　“嗯嗯，听你这么一分析，好像挺划得来，先去看看再说吧。”张浩的心里其实喜忧参半，地理位置还是挺好的，因为自己的大哥张兵就是在这个单位下岗的，确实属于城市中心区域。只不过仓库的位置正好在临街门面的后排，显得有些旮旯角落不气派。
　　“马上就要到了。”龙海涛将悍马拐了个弯，驶上高泉北路。还不到一分钟时间，悍马就已经稳稳的停在了老五金公司的停车坪里。
　　在他俩下车的一刹那，只见一个50多岁，已经谢了顶的老头笑脸相迎：“龙老板，你速度可真快呀，这位是…？”
　　“哦，这位姓张，也是餐饮业的佼佼者，是我寻找已久的合作伙伴。”龙海涛上前与这位老头握过手，对张浩说：“这位就是国资委的老周。”
　　“领导，你好。”张浩也连忙与这位穿着白色短袖衬衫的老头握过手。
　　“老周，我们今天就是来看看场地的。”龙海涛一边将“和天下”的烟递过去，一边环视了一下4周说：“这地方也太陈旧了，难怪没有人看得上，怕是已经荒废好多年了吧？”
　　“事在人为嘛，更何况你是有人脉，有资源的大佬，再说酒香不怕巷子深啦，一旦这块地方生意做起来了，被你盘活了，可每年给你带来不菲利润，保守估计…200万应该不成问题。”老周一边与他们说着话，一边带着他们下了一个三米宽的缓坡，来到两个大仓库的门前，并且将两个仓库门打开，领着他们先走进靠西边的仓库。
　　“老周，这个仓库是挺大的，可就是太破旧了。你看看那个窗户还是木框窗，墙壁都黑乎乎的，连地板都鼓鼓囊囊的，像是长了树疙瘩的树皮，我要搞改造的话，那得花多少钱呀？”龙海涛望着空旷旷的大仓库，有些傻眼。
　　张浩看着这个将近500平米大的仓库，又看看将近4米高的墙，以及6个三角形的原木房梁架。他的心里为之一喜，因为他的心目中就是要找这种有年代感的房子，这正适合他开年代餐厅的理念。但他压抑住心中的喜悦，却还在嘴上挑刺：“领导，你自己看看吧，缕缕阳光都已经透过破烂不堪的瓦片，照的这座房子里四处都是光斑。10万块一年的租金太贵了，这个要搞翻新装修得一大笔钱，并且现在的装修是个无底洞，要装修的像模像样，我跟龙老大所冒的风险确实不小。再说现在的生意也不好做，总体的形势是这家兴旺那家衰，你对我们开店高估了…可能太乐观吧。”
　　“那你们觉得租金多少钱合适？”老周也在探底。
　　“顶多每年6万。”
　　“张老板，你这不是开玩笑吗？这个地段也是市区的黄金地段，只是经营地点不临街而已。”
　　“老周，你自己想想吧，屋面上的瓦，我要全部把它换成红色琉璃瓦，单这一项我就要花掉将近几万块。”张浩的目光看向东面的另一个仓库，又抬眼看看连接两个仓库之间一个5米宽的廊亭，抿着嘴唇算起了细账：“这里的门窗水电，我都要重新进行安排和布置，包括从缓坡到大门口的装修布置，我都要请专业人员来进行合理的设计，这是一个浩大的工程，也是一个费钱的工程。”
　　“可是…，6万一年的租金也未免太少了吧。”老周似乎犹豫不决，他也心里有数，这地方确实有点偏僻。
　　“呃……，老周，你也别说10万，老张也别说6万，我来做个中，就每年7万定下来吧。”龙海涛见风使舵，并且言之有理的说：“这两个仓库也荒废了这么多年，谁也不想接这个烂摊子，不租吧，一分钱得不到，租出去了，每年还多少得点利，你说我分析的有没有道理？”
　　“这个……，还容我多想想。”谢了顶的老周，头顶油光发亮，似乎已经渗出了细密的汗珠。
　　“老周，承蒙你看得起，介绍我来租这块地盘，要知道我花了大钱改造，是要签5年合同的。退一万步说5年后我不做了，花在改造上的这些钱，我是拿不走的，可一切设施都已经完善了，你可以在下一个租户那里抬高租金，这也是堤内损失堤外补的操作。”龙海涛在利用他的易经思维，给老周灌输商业辩证法。
　　“这个……，倒也说得过去。”老周听了龙海涛的分析，似乎是心服口服。因为他也知道这几个仓库已经废弃多时，根本就没有发挥利用价值。
　　“哎呀，老周，你就别再犹豫了，每年7万，签5年合同，明天我带钱过来，就按刚才说的拍板成交吧。”龙海涛看了看还没有开口定夺的老周，面带微笑的说：“老周…，你帮人帮到底，我是不会忘记你的，我会买两条好烟，买一对好酒孝敬你，再把上好的龙井拿两盒给你，再说…这地方我不租，说不定又要荒废10年，8年。”
　　“我们正考虑向社会招标呢。”
　　“呵呵，这地方太寒碜了，我确实还不想接这个手。”龙海涛不以为然地说：“那你先向社会招标吧，如果没人要…再让我来接盘的话，我顶多出4万。”
　　“好好…，那你明天带钱过来，到我办公室把合同签了吧。”老周终于一锤定音了。
　　“行，那我们先走一步。”龙海涛说完，领着张浩离开了五金公司的老仓库。
　　两个人在走上缓坡来到停车坪时，还不忘回头看了看他们俩共同相中的宝地。张浩望着两个仓库中间廊桥上的廊亭，幽默的说：“龙老大，你看我们未来的经营场所，像不像一顶乌纱帽。你再看看朝南边那个不足200平方的小仓库，连在一起看是不是有点像三足鼎立。”
　　“哈哈哈哈，一会儿乌纱，一会儿三国，你的想象力够丰富的。”龙海涛兴高采烈的拉开驾驶室的车门，很兴奋的坐上了驾驶室，等张浩坐上副驾驶座之后，他用欣赏的眼光望着这个新的合作伙伴：“老张，再去龙井茶坊继续喝茶，如何？”
　　“好哇，今天心情特爽。”
　　“坐好啦，我今天也特别兴奋。”龙海涛说完启动悍马，车子像一头非洲草原上低吼的雄狮驶出了五金公司的大门。