第2天上午9:00,张浩如约来到了老霍的家里,刘芳带上儿子也跟着一起过来了。
老霍早早的在楼下的门面前等他们,这是1栋3份4层的楼房,上世纪90年代扩建新街的时候,老霍买下地皮兴建的。
老霍把他们夫妇带进门面内,一边走一边在做着介绍:“老三,这个坐西向东的40平方房间可以做营业厅,大厅后面有一间15平方大的小房子,可以做卧室安排,再后面还有一个15平方大的厨房,厨房旁边还有一个卫生间,你们在这里做生意,也可以在这居住,营业时间不受限制。”
“老霍,这里怎么有一个木板隔起来的小阁楼呀?”张浩发现厨房矮了半截,厨房上面有一个小阁楼,并且小阁楼的楼梯口就正对着15平方大的那间小房子。
“哦,这是别人以前租下门面搞餐饮,他们自己改造设计的,可能是给厨师们休息的地方。”老霍轻描淡写的说完,就折身去了前面的大厅。
“老三,你看这个小房间,正好可以放下一张床,并且还带了一个厨房,厨房的旁边还有一个厕所兼洗澡间,这不正好吗?吃住都在店里。”刘芳似乎有些沾沾自喜。
“老霍,这门面怎么个租法?”张浩没有搭理妻子,他只是跟在老霍的身后,问具体的事宜。
“以前租出去是4万块钱一年,不过也有几年没租了,我跟你也是老熟人了,就收2万块钱一年吧。”
“这门面也不算太差,怎么有几年没人租呀?”张浩心里泛起了嘀咕。
“哦……。”老霍似乎一下子被逼问住了。不过只5秒钟时间,他就快速反应过来:“以前我老想着卡价,想多收点租金,并且拒绝了做餐饮,餐饮的油烟是个大问题,还隐藏着不小的安全隐患,所以就一直搁置在这里,久而久之,这个门面就无人问津了。”
“哦,原来是这样。”张浩透过玻璃窗,斜眼望着300米外的归义广场十字路口:“你这门面租金倒是不贵,可距那个十字路口东边的联通营业总厅太近了,位置又不是太好,我怕生意做不起来。”
“生意嘛,千做千家,万做万家。”老霍从口袋里掏出一整盒芙蓉王递给张浩:“我不抽烟的,家里刚好有一盒烟就给你吧。生意看你怎么做,做生意就是做人,不是有句老话叫做酒香不怕巷子深吗?”
张浩接过烟放进口袋,若有所思的问:“大众路整条街,主要的经营项目是酒店,宾馆,餐饮,南杂,超市,夜宵,就不知道适不适合做我这个行业。”
“正因为做的人少,你才有投资机会啊。”老霍翘起嘴角笑了笑:“你在你妹妹妹夫的店里,永远只是一个维修佬。如果自己出来创业开店,你就是老板了,走出去,你整个人的身份都不同了,这个你必须得承认,哈哈哈…。”
“老三,老霍说的很在理,你就下定决心自己开店吧。”刘芳似乎热情很高。
“老霍,那帮我解决资金的问题,你可是打了包票的哟。”张浩见妻子的决定已下,也打算自己出来闯一闯。
“要贷款的事,下午等你签好了门面合同再谈吧。”老霍轻描淡写的说:“门面的合同书在我弟媳妇手里,她刚好要中午才能回家。”
“怎么,这门面不是你一个人的?”
“是我跟我弟弟买下这块地皮共同兴建的,上世纪1996年,我一个人哪有那么大能力,建这么大一个楼房。”老霍转动着他精明的狐眼说:“店面你也看了,你老婆也很中意,下午你就先把租房合同签下,然后再打电话给我,我再带你去办理贷款的事。”
“行,暂时就这么说定。”张浩说完领着刘芳和儿子出了老霍的家。
“老三,我感觉这门面挺合适的,可我发现你有点犹豫不决。”刘芳有些担心的问:“你会不会考虑你妈没人照顾,就不想开店了?”
“刘芳,我感觉你头发长见识短,从老霍的话中我听出了好像有猫腻。”
“猫腻个屁,你就是不求上进。”刘芳又开始耍小性子。
“你怂恿我开店,目地就是要摆脱我妈,你以为我不知道你的小心思。”张浩在街边伸手拦下了一辆的士车:“我们下午再过来看看,这事情还真得谨慎行事,我怕这其中有诈。”
“那好吧,如果没有什么特殊情况,咱们必须把自己的店开起来。”刘芳似乎是雄心勃勃地下了死命令。在她带着儿子坐上后排座之后,她朝的士司机说了声:“师傅,麻烦到城南路玫瑰园生活小区门口。”
出租车开始启动前行。
“不知怎么搞的,我老感觉心里有些不踏实。”张浩的确感到有些心神不宁。
“你别磨磨唧唧的,做事得像个男人,你就心甘情愿当一辈子维修佬吗?”刘芳有些恨铁不成钢的瞧瞧丈夫:“我可跟你说好了,这事若办不成,小心我跟你没完。”
“哈哈,你想赶鸭子上架呀。”张浩幽默地说了一句:“刘芳,你对这件事很感兴趣,看来…你这次想当慈禧太后。”
“你妈才是老佛爷呢,她对你这个儿子一直在垂帘听政。”刘芳的脸上浮现出一丝不易觉察的笑:“你们这些臭男人,不受逼迫…是成不了大事的。”
“咱们下午再过来一趟,具体情况还不知道是咋样的呢?”张浩见车子已经到达目的地,付过车费,带着他们娘俩下车走进了玫瑰园生活小区。
下午2:30,张浩准时来到了老霍家的门面上。接待他们的是一个40岁左右的女人,这个女人长相一般,穿着黑底子白点的衣服,表情冷漠的问:“你们就是租门面的?”
“对呀,老霍今天上午与我们碰面了,已经商定好了,一个门面加一个小房再加一个厨房厕所,年租金2万,条件都谈好了,让我们下午只过来签合同。”刘芳迫不及待的做了回答。
“谁说把后面的房子都给你们?”老霍的弟媳妇铁青着脸说:“后面的房子如果你们要使用的话,另加租金,每年多加3000块。”
“老霍上午不是已经说好了吗?你怎么可以坐地起价?”刘芳一脸的愤怒。
“他没跟我商量就自作主张,我当然有更改权利,因为这个门面也有我的一份。”这个女人强词夺理的说:“门面租金太低,我宁可空着不租,反正我又不急等钱用。”
刘芳在一旁气得无言以对。
张浩掏出手机拨通了老霍的电话:“老霍呀,你弟媳妇门面钱要涨价3000,这是怎么回事?”
“女人嘛,心思缜密,想多捞点租金。”老霍不以为然的说:“长点就长点呗,反正也不算贵,我也得考虑一下她的想法,毕竟门面她也有份。你现在是要做大生意的老板了,必须得放宽自己的眼界。”
“那你…答应帮我解决资金的问题?这事情还没落实呢。”张浩想听听老霍怎么说。
“你先签了租房合同再说吧。”
“不,我想先了解贷款怎么个贷法?”
“你先签了租房合同再联系我呀。”
“不行,我必须得先落实贷款问题。”
“我怕电话里头说不清楚。”
“没关系,你说个大致情况我就能理解。”张浩很关心资金问题,他害怕老霍下套。
“是这样的,关于贷款问题,我是准备这么跟你解决。”老霍在电话里停顿了片刻,似乎在酝酿,半晌才说出了真实情况:“你看吧,你没任何东西做抵押,在农商银行是办不到正规贷款的。所以我帮你找了一个有钱人,他愿意放贷给你,年息是4分5,也只有这么一个办法了。”
“呵呵,老霍,年息4分5,已经达到了银行的贷款上限,我怎么感觉整件事情,四处都是坑啊。”张浩气得有点咬牙切齿,想不到老霍是设计好了笼子让自己钻。
“老三,我能帮的就只能帮到这里了,我只答应帮你借到钱,并没答应免息或者低息。”老霍大言不惭的说:“你考虑清楚了,再回复我电话。”
“你昨天下午可不是这么跟我说的,你说只要我承租你的门面,你就可以给我找到10万块钱的无息贷款…。”
“我有这么说过吗?”老霍有些无耻的说:“你见过有人给你白借钱用吗?我看世界上没有这等好人了。你自己先想想清楚,想好了你再回我电话。”
“不必了,正好这个项目我还不想做。”张浩气得挂断了电话,恨不能把手机摔个稀巴烂,他庆幸自己还没有上当签下合同,要不然真被老霍设下的局,弄得自己骑虎难下。
“怎么啦?老霍也变卦?”刘芳一脸疑惑的问丈夫。
“走吧,咱们回家。”张浩抱起张博,带着刘芳离开了老霍的门面,留下那个趾高气扬的中年女人傻望着他们的背影。
第166章坑中有坑