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第178章 律师函
  听梁安这么一说,陈七不禁眼前一亮。“安哥,你这么一说我才想起来,光明大道沿街有家宾馆在装修,我正准备跟你说呢,这地方开宾馆不是亏到姥姥家了。现在一想,卧槽,血赚啊!”
  梁安笑了笑,说道:“血赚不至于,但只要有了一,就会有二,就不用咱操心了。”
  乐归乐,说归说,陈七脸上惊喜的表情很快就消失的无影无踪。
  “安哥,你这想法是好,等公交车一通,来这玩的人肯定更多,到时候咱这一条街再加上外沿街的第三方商户都给一条龙包圆了,但问题是……”
  陈七挎着张脸说:“咱没那么多钱啊,就算把所有现金都砸进去也不够全部铺开,而且安哥你想过没有,步子跨大了容易扯着蛋。”
  “教训我呢是吧?”
  “嘿嘿,安哥,我哪敢,我就随便说说。”
  “你说的不无道理,”梁安正色道,“但也要预见我们的局限性,在餐饮这一行,咱毕竟是半路出家,无论是拼特色还是拼底蕴都不如那些老牌商家,纯粹就是趁着夏天的夜市火起来了,后面如果不提前布局,怎么死的都不知道。”
  “确实……”陈七脸色也为难起来。
  “当然现在不用担心,”梁安接着说,“我只是想让你们有这个危机意识,提前做些准备,这样……”
  梁安吩咐道:“你跟其他兄弟几个合计一下,把咱们目前这一条街的铺子统计出来,该整合的整合,重复度太高的直接并掉。计划要先停留在纸上,具体的要等我跟兄弟们开过会之后再决定,明白吗?”
  “好。”
  “再就是消防了,现在盯着我们的人很多,该检查的每天都要检查,不要让人捉到漏洞,明白吗?”
  “明白。”
  “好,去吧。”
  等陈七离开,梁安才叹了口气。
  他当然也知道步子跨大了容易扯着蛋,但现在不是他要不要步子跨大的问题,而是后面有人在紧追猛赶。
  前段时间出的岔子已经证明了这一点,如果没有健全的生态支撑,夜市街只会昙花一现。
  虽然公交线路开通,体育中心在建,会有更多的配套落在西街板块。
  如果不争不抢,就会被人给蚕食干净。
  又过了几天,梁安正在和兄弟们开会商讨整合铺子的问题,突然收到凌云集团寄来的律师函。
  自从上次梁安给他们表演了一把律师函不如擦屁股的纸之后,其他兄弟们对此就已经免疫了。
  “直接给他原模原样的寄回去。”
  一个兄弟说。
  “没事就爱发律师函,吓唬谁呢?”
  “就是,要不咱也联系一家律所,也发个律师函玩玩,哈哈哈!”
  但梁安看完律师函之后,眉头却皱了起来。
  这次发的律师函和上次不一样,上次是要解除合同,但没有引用任何条款。
  这一次却引用了当时合同里规定的不得占道经营,影响市容为由,要求提前解除合同,且不用支付任何的违约金。
  其他兄弟们也发现了梁安的异样,陈七率先问道:“安哥,没事吧?”
  “你们自己看吧。”
  说着梁安把律师函推了过去,又让另一名兄弟把当初签订的承包合同给拿过来。
  顺着合同条款往下翻,还真让梁安找到一条,承租方不得占道经营,不得影响市容市貌,否则出租方有权提前解除合同。
  其他几名兄弟一看,琢磨起来,有几个直接慌了神。
  “咱们这个算影响市容市貌吗?”
  “不算吧,那市区的夜市摊不都在外面烤吗?不在外面烤哪来的香味啊!”
  “就是,不闻着香味,也没人来吃烤串啊。”
  “咱每天结束了都会把地刷一遍,可不像市区那些烤串店,地砖都黏脚。”
  兄弟们七嘴八舌,最终也没有落到实处。
  梁安摆手示意他们先别说话,兄弟们下一秒直接噤声看向梁安,这时候也只有梁安发话他们才会心安。
  “严格意义上来说,确实算,”梁安沉声道,“市区的烧烤店确实也这样,法不责众,但并不代表这不违法。此外油烟也算是污染物,就算市政不处罚我们,对方为了解除合同而引用这些条款,我们辨无可辩。”
  说完,兄弟们沉默了。
  梁安又指了指另外一条。
  “占道经营,这一条也没得洗,我们不仅烤炉放在大街上,甚至还摆了不少桌椅板凳。”
  “可是大家都喜欢在外面吃啊!”有兄弟嚷嚷道,“铺子里面有空调他们都不愿意待,就喜欢外面,这算是顾客需求吧?”
  “那就看能不能找到支撑我们的法律条款了,”梁安沉声道,“至少目前,这封律师函上的内容是没有毛病的。”
  陈七意识到事情的严重性,小声道:“安哥,要不咱们也请个律师咨询一下?”
  “嗯,”梁安点点头,“专业的事确实需要专业的人来做。”
  沉思一会之后,梁安又道:“这样,律师我来联系,你再带着兄弟们里里外外检查一下,看看其他方面有没有问题,尤其是我之前交代过你的消防。”
  陈七嗯了一声没有再说话。
  这时其他兄弟压不住火了。
  “安哥,这凌云集团就是看我们生意好来找茬吧?”
  “我看他们就是想趁机抬高房租!”
  “没错,当时跟我们签合同的时候把我们当冤大头,现在看我们生意好了又想分一杯羹吃,天下哪有这种好事!”
  “律师函了不起啊,大不了我们就打官司!”
  这时候义愤填膺没有问题,但发声的兄弟们看梁安始终一言不发,心里也没有底。
  “安哥,你觉得真要打官司咱们能赢吗?”
  “呵呵,”梁安低沉的笑道,“法律的解释权可不在我们手里,但既然别人指出我们违法了,我们也要自查。从明天开始,停业整改自查!”
  “可……”
  兄弟们犯难了。
  “要是整改的话,咱们的生意可就没得做了。”
  “对啊安哥,客流好不容易恢复,这个时候停业整顿……”
  “安哥,我也不赞同,但我支持你的决定。”
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