既然是投资房地产,那很好办,洛城的地产业正处于勃勃发展之中,并不存在泡沫风险,政策上没有太多阻碍。再说,安德烈家族不可能像其他房地产商那样建设平凡普通的高层建筑,人家不是说了吗?要建造出带有‘自然风情’的建筑!
从纳维斯口中说出来,让人感觉有些恶心,但不得不承认,这是一个极具商业潜力的投资,中间所隐藏的价值是非常之高的。大陆的富豪多了去了,在国外置办房产的更有不少,若是国内出现全部由英国人自主开发设计,带有浓烈英式风味的建筑,他们自然是趋之若鹜,随之而来的便是高速带动地产经济的发展,其他经济还不自然而然的上去了?
对于纳维斯的想法,大佬们表现出极大的兴致。建一栋两栋到处都有,可斥资十亿美金打造出一片区来,国内并不多见,只要能成功,洛城势必成为全国关注的焦点!
“我需要在洛城成立一个公司,当然,如果有现成的话,出钱收购也可以。我并不是一个纯粹的资本家,赚钱虽是我的目的,但我热爱这片土地,我愿意在这里长期的生活。”
纳维斯根据洛天给他定的目的,正一步步行进过去。重新组建一家公司,这是必要前提,洛天以后取钱总不可能先通过安德烈家族。
戴顺义看了洛厚一眼,后者赶紧道:“有的,政府名下刚好有两家建筑公司处于估价拍卖状态,纳维斯先生完全可以选取其中一家。”
秘书李振涛得到洛厚示意后赶紧走了出去,调取资料去了。这种事情赶早不赶晚,能拍板一个是一个。别的先不管,把人家留下来再说。
不一会儿,两份资料被拿了过来,递到纳维斯的那一瞬间,李振涛这才想起,上面的全是中文,之前没想过会有外国公司对此有兴趣,谁还会去准备英文版。
见纳维斯并没有介意,依旧仔细看着后,李振涛这才送了口气,要是人家怪罪起来,毫无理由可言,这是自己的失误,若人家就因为这点小事而放弃投资,无疑,自己就成了罪人,就算有洛厚的提拔,这辈子也上不去了。
两个地产公司,皆是这次大行动查处出来含有重大违规事故,直接被政府收缴。中间有一家便是王乾九鼎集团下面的九鼎建设,幸好他手脚快,意识到不对后,赶紧割肉,将此公司脱离了出去,不然,整个九鼎集团都会因此而遭受巨大损失。
一刻钟的时间,纳维斯已经将两份材料粗略的扫过一遍,而后带着迷人的笑容,说道:“我可以一次性将两个公司全部收购吗?”
“什么?”
洛厚被吓到了,这两家公司可都不弱,就算是走到其他省份,竞争力也是相当高的,要不是遇到这种特殊时期,政府怎么也不可能把他们往死里打压的。固有资产更是非常庞大,就算是一般大型公司,一口气吞下一个都已经是非常困难,他居然直接要收购两个。这手笔,难不成是要在洛城遍地建皇宫不成?
索罗斯也赶紧拉住纳维斯,低声说道:“少爷,你这个决定太草率了,我们又不是准备长期在中国发展,凭借家族公司,已经够应付这个项目了。”
“我亲爱的索罗斯,难道您坚持认为,我做完这笔就不会继续下去吗?看来您还是不了解我,纳维斯伯爵从来就不是一个懂得满足的人。”
索罗斯呆滞在了原地。少爷究竟在中国发生了什么,为什么会有如此大的变化,上帝保佑,希望这是一件好事!
“怎么了,贵政府难道有政策是针对此类事件的吗?如果是这样,那实在是太遗憾了。”纳维斯轻轻叹息了一声。
“当然不是。”戴顺义最怕看到的就是对方失望的神色,这会让他的心如同被刀子绞到一般疼痛。赶紧朝洛厚打眼色,人家又不是不给钱,卖给谁不是卖?
“纳维斯先生,这两家公司你可以一并收购,不过在资金上……”
对方就带了十亿美金,看上去很多,但真要投资起来,还是不经用的,况且人家也不可能真的全部投进去。一口气吃下两个公司,他有那么大容量吗?
纳维斯伸出一根手指头来。
“一亿美金?”洛厚绽放出笑容,以现在的汇率来说,这个价钱还算不错。
谁知纳维斯说道:“不,人民币!”
“这不可能!”洛厚想都没想,瞬间否定。两家公司的主体大楼加起来都不止这个价,这还不包括原公司拥有的地产,虽是被政府收缴回来不少,但有些的还是划到公司名下。一亿,白菜都不止这么便宜。
“可是我认为这已经是很高的价钱了。”纳维斯并不介意洛厚的反应,心平气和道:“您要知道,这两个公司曾经都存在重大违规事件,已经毫无名誉可言,做生意,我不知道还有什么比这个更有价值的存在。再者,我相信他们的管理早已经是腐烂不堪。仅仅是在这两个方面,我们就需要耗费大量的人力物力财力来重新修补,一亿人民币是我们能够出到的极限。”
说心里话,纳维斯能够叫出这个数字来完全是看在洛厚是洛天老爸的份上,就这两个破公司,就是送给他,收不收下还要看心情。在自己家乡,到达这种地步的企业,唯一的出路便是转型,谁收购谁倒霉,再在这个行业混下去,是没有半点出路的。重新将管理团队建设上来,重新将信誉度恢复上去,这个过程要比重新创建一家公司更为的艰难。
“纳维斯先生,两家公司的固有资产估值达到三亿七千万人民币,还有许多其他流动资产。”洛厚以为纳维斯没有把资料上的数字看清,又重新说了一遍,道:“你是远方来的客人,并且想为洛城的发展贡献出自己的力量,我们对此是非常欢迎的。我可以做主,两亿人民币,这两家公司是你的了,就在今天,我们便可以签约。”
两家价值几个亿的大公司,谁想要收购,单单是走程序就需要好几个月。不过眼下是特殊时期,一切细节都可以忽略不计,洛厚将他手中的权力发挥到极致,相信在场的大佬们也不会有意见。
其他官员也默默的点了点头,对于洛厚强硬的谈判风格很是赞赏。
其实对于这些政府收缴上来的资产,并没有一个固定的价格,将相应的债务偿还后,剩下的就是政府所得。这两家公司是由于重大违规被强行收缴的,并不存在多少债务关系,也就是说,能拍出去多少钱,这些钱全是政府的盈利,以此来抵消那些人所放下的部分过错。
类似的事情在座的大部分人都干过,大多数情况下,都是以极低的价格成交,甚至不要钱,借此来获取政治资本。洛厚在面对一个对于洛城极其重要的英国贵族,却还能坚守自己的底线,相当难得,要是自己,早就松口了!想想他日后能够带来的巨大收益,这一亿两亿还真不算什么。
“这件事其实不急,咱们可以慢慢谈。”纳维斯自然知道他们的心思,以退为进道:“虽然经过一段日子考察,不过从刚刚的聊天来看,我想我对洛城,这个美丽的城市还缺乏更深一层的认识,如果可以的话,我想一段日子之后,再继续这个议题。”说着就做状要起身。
戴顺义急了,咬咬牙道:“一亿人民币,成交!”
纳维斯重新坐了下来,微微笑道:“我想我不能再等了,即便是了解,那也是以后的事了。省长大人,咱们现在可以签约吗?”
第八章 支援行动