路楠:“你说的对。”
三人拽着刘恒东来到了火锅店,看着一楼的人山人海,常国明说:“一楼人太多了,我们去二楼,包间,怎么样?”
所有人都同意了,但是服务员却说:“对不起,顾客,我们这里二楼已经是没有位置了,现在是用餐的高峰时候,你们现在只能是在一楼用餐了。”
常国明:“我们需要等多长的时间?”
服务员说:“需要一个小时左右。”
刘恒东等人一想,便决定在一楼吃火锅。
点的食材全部的上来以后,几个人开始吃起来,常国明说:“今天你们就放开胆子的吃,我请客,我也算是出回血了。”
孙晓雨:“您可真大方,这可是这么多年的头一回。”
常国明:“这可不是头一回,我以前也请过很多人,只不过你们不知道而已。”
刘恒东小口小口的出,路楠:“你为什么不大口大口的吃啊?”
刘恒东愁眉不展:“你们心真大,现在都什么时候了?物业费都收不上来的时候,你们还在这里吃火锅。”
路楠:“不管外面发生什么事情,我们该吃吃该喝喝,一点也不能耽误了,就算是物业费收不上来,李欢欣让你想办法。”
刘恒东:“我是真的想不出来啊!该用的办法都用了,你们怎么不想想呢?”
孙晓雨:“我们想也想不出来,我们的脑袋是浆糊,你的脑袋是诸葛亮,我们三个也比不过你一个,是不是?常经理?”
常国明:“对,刘恒东,现在你就尽情的吃,之后你就赶紧想办法,你想不出来办法,我们几个人明天就死在了李欢欣的手里面了,你现在就是我们的救星啊!”
刘恒东:“先吃火锅吧!”
几个人吃的差不多以后,坐在位置上闲谈,路楠小心翼翼的问:“有办法吗?”
刘恒东遥遥头:“没有。”
常国明放下酒杯:“那我的这顿饭可不是白请了吗?”
刘恒东:“让我再想想,要是想不出来,你们死在李欢欣的手里面,我也得死在她的手里面。”
刘恒东听见隔壁的桌子的顾客开始闲谈,两个男子正在对话,一个男子说:“兄弟,我的房子可是两年没有交物业费了,前两天物业催我交物业费,我就是不交,结果物业公司将法院的传票贴在了我的门上,法院过段时间就要起诉我了,我该怎么办?我就不交,物业能把我怎么样?”
刘恒东越听越上瘾,想知道另一个人是怎么回答的,另一个男子说道:“兄弟,这可就你的不对了,我就是在法院工作的,这样的情况的案子我受理的实在是太多了,数不胜数,物业公司给你们业主提供了服务,之后你们交物业费,这是天经地义,你们不交物业费,物业公司将你们告上法庭,这样的案子没有商量的余地,全部是物业公司胜出,你们对物业公司有意见,不能用不交物业费这样的办法,得需要正规的法律手段来解决,兄弟,你听我的,回去以后你就把物业费交上,之后你可以用别的方法来起诉物业啊!物业服务的不到位等等,对吧?”
男子点点头:“非常有道理,我听你的,先把物业费交上,之后我们这些业主再起诉物业服务不到位,大不了炒了现在的物业,重新换一个新的物业。”
刘恒东看见两个人走了以后,两只眼睛开始放光,今天的火锅不白吃,有办法了,我们也可以起诉业主,怎么以前就没有想到这样的办法呢!起诉他们天经地义,我们服务不到位你也可以起诉我们啊!刘恒东起身就要走,被路楠和常国明按了下来:“你干什么去?”
刘恒东:“回家啊!”
常国明:“你想出来办法了吗?没有想出来就不能走。”
刘恒东反驳道:“我什么时候成为了你们的人质了,我要是一晚上想不出来,我就不能离开这个火锅店了吗?”
常国明:“对,我是这么想的。”
刘恒东:“那我想出来了。”
路楠:“快点跟我们说一说,是什么办法?”
“现在还不能告诉你们,我还得等明天才能告诉你们。”
刘恒东起身就走,没有人敢阻拦,常国明很担心:“他要是骗我们几个人,明天我们可就真的死了。”
孙晓雨:“根据我对刘恒东的了解,不可能骗我们的,我们这一次要相信刘恒东。”
第二天,李欢欣来到物业,将所有的人招到了一起:“你们昨天晚上想的怎么样了?有没有什么解决的办法啊?”李欢欣的眼神最先看向了常国明,常国明:“李经理,我们没有办法,但是刘恒东有办法。”
李欢欣:“刘恒东,常经理说的是真的?”
刘恒东:“李经理,我昨天确实是想出来了一个办法,这些人,逼着我想办法,我想不出来办法就不让我走,我又不是诸葛亮,不能每一次都靠我啊!我要是神仙,还在物业干什么?”
李欢欣:“常国明,是不是你逼刘恒东了?”
常国明大惊失色:“不是,我就让他想办法,我说你想出来办法救了我们物业的所有人,你要是想不出来,我们就死了。”
李欢欣:“刘恒东,你快说说什么办法。”
刘恒东喝了一口水,开始自己的演讲:“我们的物业费收不上来,这个是事实,就算是我们上门去收,也是收不上来,昨天我就想,这样的办法肯定是不行,倒不如我们将不交物业费的可以起诉,这个办法怎么样?”
李欢欣:“起诉?”
刘恒东:“对啊!起诉!我们物业的服务不好,你们不能因为这个原因就不交物业费了,我们物业为业主提供服务,业主交物业费,这是正常不过的,要是业主不交物业费,我们是可以通过法律的手段来解决的,必须的交。”
李欢欣:“这样下来我们跟业主的关系就更加的难搞了啊!”
刘恒东:“我们可以在业主家的门上贴一个法院的传票,大部分业主看见了这张传票都会害怕的,有可能交上一部分的物业费,之后就是那些不害怕的,那就等着法院上见吧!法院的判决下来以后,都得交物业费,这个是不争的事实。”
李欢欣:“这倒是个好的办法,现在的情况,只能是试一试了。”
刘恒东:“现在我们就开始行动吧!动手先将这些没有交物业费的提交到法院,之后法院会先给一个催缴的通知函,将这些通知函挨个的贴到业主的门口,一定会有效果的。”
刘恒东领着路楠和孙晓雨将这些欠物业费的业主交到了法院,之后法院下了一个催缴的通知函,足足由快递员运来了四大箱子,怎么这么多啊?
刘恒东问快递员:“怎么这么多的箱子啊?”
快递员说:“都是你们的,都是欠物业费的,能有几百户的居民,这只是一部分过两天还有一部分,你们就等着吧!我将这些通知函运到了,我的任务完成了该走了。”
刘恒东和路楠、孙晓雨拿着通知函挨家挨户的开始贴在门上,足足用了一天的时间,有的楼修建的时候没有电梯,只能是爬到顶层从顶层往下面贴,这可累坏了这三个人,四大箱子足足用了一天的时间才贴完,三人完成任务以后,坐在园区里面的凉亭里面,一人手里面拿着一个雪糕,路楠:“终于完成了。”
刘恒东:“完成了,这可没有,过两天还有几箱子呢!怎么就这么多家没有交物业费的呢!”
孙晓雨:“有的已经是欠了好几年的了,就是不交,我们这一次看看能不能把以前欠的找回来。”
三人回到物业以后,便开始有业主打来电话,路楠接起电话:“你好,物业。”
电话那头是一个男子说话的声音:“物业是把!你们刚才在我家的门口贴了一个物业费的通知函这是什么意思,看里面写的内容是你们要到法院来起诉我是吗?”
路楠:“业主,您听我说啊!您现在是欠着我们物业费呢!我们给您的通知函是为了让您尽快的交上物业费,您要是现在交上了物业费,什么事就都没有了,要是还没有交物业费,那就等着法院起诉你们吧!”
男子很恼火:“你们物业就是这样的态度吗?我就是不交,你们这是在威胁我是不是?我不怕,我就是这个地方的大哥,你们有能耐你们就给我弄死,要不然我就弄死你们。”
路楠没有好气的挂了电话,刘恒东:“又是一个不服气的?”
路楠:“可不是,说了,就是不交物业费。”
这时候从外面冲进来一个男子拿着通知函:“你们的经理呢?”
路楠:“在里面。”
男子来到了刘恒东的面前:“我是这个园区的业主,你们今天给我们贴了这个通知函,是什么意思啊?”
刘恒东:“是这样的,我们上门收物业费,根本没有人交,现在由于业主不交物业费,我们整个园区都无法的正常运转了,所以我们只能是先给你们这么一个通知函,你们要是交了物业费,就什么事情也没有了,要是没有交物业费,那就等着法院起诉你们吧!”
第111章 收缴物业费的艰难2